Compra Segura de Imóvel: a análise que se faz ANTES de pagar
Comprar um imóvel é uma das maiores decisões patrimoniais da vida. Uma análise jurídica prévia ajuda a evitar dívidas ocultas, penhoras e surpresas na matrícula — antes de o dinheiro sair da sua conta.
O risco que passa despercebido
Muitos problemas de imóvel nascem de um detalhe que passou despercebido na hora da compra: uma dívida que acompanha o bem, uma ação contra o vendedor, uma matrícula com pendência. Depois de assinar, resolver custa tempo e dinheiro. A hora certa de olhar é antes.
O que analisamos
- Matrícula atualizada do imóvel e o histórico de proprietários
- Certidões do imóvel e dos vendedores (pessoais e, quando for o caso, da empresa)
- Existência de dívidas, penhoras, hipotecas ou ações que possam recair sobre o bem
- Situação de condomínio, IPTU e eventuais débitos
- Leitura do contrato e orientação sobre cláusulas de risco
Para quem é
Quem vai comprar imóvel — pronto, na planta, em leilão ou de particular — e quer decidir com segurança, sabendo exatamente o que está adquirindo.
Como funciona
- Você envia os documentos pelo WhatsApp.
- Fazemos a análise técnica do imóvel e da documentação.
- Você recebe uma orientação clara sobre seguir, renegociar ou recuar — antes de pagar.
Fale com o advogado antes de assinar
Enviar documentos no WhatsApp · Prefere ligar? (34) 99964-7010
Dr. Eduardo Bonifácio — Especialista em Direito Imobiliário · OAB/MG 205.525 · Bonifácio Advocacia · Av. Maranhão, 1320, Sala 107, Santa Maria, Uberaba/MG · Atendimento presencial e on-line. Conteúdo de caráter informativo; cada caso depende da análise dos documentos. Não há promessa de resultado.